La construcción privada atraviesa un período de marcada retracción y extrema cautela en todo el país, en un escenario económico fuertemente golpeado por la crisis y la paralización casi total de la obra pública. El freno en la actividad es generalizado y las expectativas de una pronta recuperación se moderan de cara a lo inmediato. Según el último Estudio de Opinión Construya, el 67% de los profesionales vinculados al rubro sufrió una disminución en su nivel de trabajo durante los últimos doce meses, lo que representa un agravamiento del panorama con un incremento del 5% en la percepción negativa respecto a la medición de noviembre de 2025.

El relevamiento, que consultó a 370 integrantes de toda la cadena de valor -incluyendo a arquitectos, desarrolladores, constructores e ingenieros-, arrojó que apenas un escaso 10% de los encuestados percibió alguna mejora en su actividad reciente, mientras que solo un 23% logró mantenerse estable. Entre los factores críticos que frenan el desarrollo del sector, los actores coinciden en señalar el constante incremento en el costo de los materiales y de la mano de obra, sumado a la baja demanda del mercado, como los principales obstáculos para reactivar las obras.

Los datos oficiales del Indec respaldan este diagnóstico, el costo de la construcción aumentó un 2,7% en mayo, acumulando una suba del 12,8% en lo que va del año y registrando una variación interanual del 29%. Esta realidad se traduce de forma directa en una drástica caída del empleo; un informe elaborado por Misión Productiva, basado en datos de la Superintendencia de Riesgos del Trabajo (SRT), advierte que la construcción es el área laboral más castigada del último tiempo, con la pérdida de 81.295 puestos de trabajo registrados entre noviembre de 2023 y febrero pasado.

De cara al año próximo, las expectativas del sector se han deteriorado notablemente y las opiniones en las empresas y estudios se dividen hoy en tercios casi exactos. Mientras que un 34% espera una mejoría y otro 34% cree que la actividad se mantendrá igual, un 32% vaticina una caída aún mayor para los meses venideros. En este complejo contexto, las obras privadas pequeñas y medianas (45%) junto a las refacciones o ampliaciones hogareñas (35%) se mantienen como los únicos motores que sostienen el empleo y la actividad, en contraste con una obra pública que hoy apenas representa el 5% de la demanda actual.