Bienvenidos a un nuevo episodio de “Roldan, tierra de amor y venganza”, donde la realidad supera la ficción!

Y colorín colorado..... este cuento se ha acabado

Decíamos hace 2 semanas atrás, como el Intendente de Roldán, Daniel Escalante, podía cambiar de opinión según las circunstancias a la velocidad de un rayo y sin ponerse colorado.

Hemos escuchado permanentemente  al Intendente, vanagloriarse de la gestión que estaba llevando adelante y describía una maravillosa ciudad que la mayoría de los Roldanenses no veíamos, que debía estar solo en su imaginación, o formaba parte de sus fantasías.

Pero ese relato de una ciudad imaginaría, se derrumbó el martes pasado, cuando ingresa al Concejo, un Análisis y Diagnóstico del Desarrollo Urbano elaborado por la Subsecretaría de Planeamiento y Urbanismo de la Municipalidad de Roldán, a cargo de Leandro Milocco.

No estamos capacitados como para evaluar a Milocco como profesional, pero si podemos admirar su alta capacidad de adaptación. Fue un vehemente militante del ex intendente José "Yo no Fui" Pedretti, y funcionario de su gestión. A los 8 meses de la asunción de Escalante, es designado a cargo de la mencionada sub secretaría de Planeamiento, tiempo después y sin dejar en cargo en Roldán, ocupa otro en Ibarlucea.

El presidente comunal de Ibarlucea, el kirchnerista, Jorge Masson, lleva ya 11 años al frente de la comuna y es un gran amigo de Pedretti, una amistad que se vio fortalecida cuando el ex intendente de Roldán, contrataba a la empresa de Masson para la instalación de importantes escenarios , luces y sonido para los eventos a desarrollarse en Roldán.  Todo queda en familia..

Somos funcionarios...Las Ordenanzas no están hechas para nosotros porque somos la Elite, la casta!

En diciembre del 2020, se aprueba la ordenanza 1097/20 -  Plan Estratégico Urbano Territorial ,después de muchos años que llevó su elaboración.

El Artículo 15 de la misma establece “Antes del final de las sesiones ordinarias de cada semestre legislativo, el Responsable del Área de Planeamiento del Municipio deberá concurrir al Concejo en Comisión para revisión y control del plan urbanístico y ajuste de los planos cuando corresponda”-

En virtud de este artículo, el municipio ingresa al concejo el pasado martes un Análisis y Diagnóstico del Desarrollo Urbano y ya aquí vemos un incumplimiento de este artículo, en los años 2021, 2023, 2024, y 2025,  ya que solo, tal como dice la nota ingresada, en el año 2022 se presentó este análisis de la Sub secretaría de Planeamiento y Urbanismo, a cargo en ese momento de Graciela Garate,  pero no fue tratado por el concejo, perdiendo de esta forma estado parlamentario.

Por lo tanto, en el año 2021 incumplió el ejecutivo ( Gestión Pedretti), en el año 2022 el concejo no lo trató a pesar de ser presentado y en los años 2023, 2024, y 2025  incumple nuevamente el ejecutivo (Gestión Escalante). 

Pero no fue solamente este artículo que no se cumplió de la ordenanza, hubo otros también , el que creaba el Banco de Tierras Municipal, los que creaban la “Oficina de Coordinación de Planeamiento y Ambiente”  y la "Junta Asesora del Plan Estratégico", y el que establecía fijar un cronograma de convocatorias ciudadanas a través de mecanismos de concertación que permitan la amplia participación de actores vecinales, institucionales y privados mediante la realización de Consultas y/o Audiencias Públicas que permitan evaluar la marcha general del Plan y/o sus posibles modificaciones entre otros. TODO NORMAL EN ROLDÁN.

Ante tantos incumplimientos.....que podía salir mal?... TODO

El Análisis y Diagnóstico del Desarrollo Urbano, hace una descripción de todas las carencias en diversos aspectos, que tiene la ciudad de Roldán, que no vamos a detallar porque no es necesario ser un profesional para darse cuenta de lo que falta y lo que los  Roldanenses padecemos diariamente.

Pero vamos a hacer un pequeño resumen del informe:

Desde 2008 hasta 2016, Pedretti habilitó 13 (la yeta) nuevos urbanizaciones, en una superficie de 865 ha.

Esto produjo un incremento de mas de 8000 parcelas habilitadas para nuevas viviendas.

Desde 2020 hasta 2026, se habilitaron entre Pedretti y Escalante, 208,5 ha en 6 nuevas urbanizaciones, que en su gran mayoría, todavía no están habitadas.

Las que si están habilitadas, tienen un incremento de ocupación de mas del 50 %.

Conclusión: Nada que los ciudadanos de los nuevos barrios no sepan y los viejos habitantes tampoco

Pedretti hizo un mamarracho urbanístico, sin planificación coherente, y que por eso, en su gran mayoría, estos nuevos votantes lo eligieron a Escalante para que les diera las soluciones que prometía en Campaña.

Por supuesto Pedretti se excusa en que no fue él, sino los desarrolladores que incumplieron.

Los mismos desarrolladores que él eligió, por cierto. Pobre, tuvo mala suerte-

Por otro lado, lo único en que cumplió Escalante fue en dotar casi la mitad del gabinete, con personajes que habitan dichas urbanizaciones.

No sabemos como fue el casting de reclutamiento de garcas, pero evidentemente, fue exitosos.

Contrató a los mejores…!

Aunque tampoco fueron solución. Solamente mejoró la situación de ellos...Les fue bárbaro en estos 5 años!!

Y los barrios? Que esperen..
Escalante no les resolvió prácticamente nada en estos 5 años y lo poco que hizo, encima lo hizo mal, según las quejas permanente de las vecinales.

Pero seamos optimistas, todo tan malo no fue. Gracias a las nuevas urbanizaciones encontró el amor, que no es poco!

Que propone Escalante para resolver esta problemática:

En resumen, Biri Biri,  y reformar el Plan Estrategico para habilitar mas negocios inmobiliarios. CLINK CAJA !!!!

Cabe recordar que en el año 2015 el entonces  Concejal Daniel Enrique Escalante, fue autor de una ordenanza por la cuál se suspendieron las aprobaciones de nuevos emprendimientos inmobiliarios.

El intendente José  "Yo no fui" Pedretti, la vetó, el veto fue rechazado por el concejo, quedando sancionada la ordenanza, que tuvo vigencia hasta la sanción del Plan Estratégico Urbano Territorial a fines del 2020.

Entre las razones por las cuales el entonces concejal Escalante pedía la suspensión de la aprobación de nuevos emprendimientos inmobiliarios, eran a saber:
·    falta de buenos servicios de energía eléctrica.
·     falta de red de gas natural.
·    Red de agua potable y cloacas.
·    Falta de infraestructura escolar y de salud acorde
11 años después todo sigue igual, Pero ya como Intendente, Escalante envió al concejo proyectos de nuevos barrios para su aprobación.
·    ¿Mejoró el servicio eléctrico? No
·    ¿Mejoró la cobertura de la red de Gas Natural? NO
·    ¿Se amplió la red de agua potable y cloacas? NO
·    ¿Mejoro en algo la falta de infraestructura escolar y de salud? Un poco, pero insuficiente

Y entonces Daniel, por que cambiaste de parecer?

Para terminar, creemos importante resaltar las palabras en año 2021 del reconocido urbanista Ricardo Kingsland, ex director del Ente de Coordinación Metropolitanta (Ecom), quién había participado en la elaboración del mencionado Plan Estratégico para Roldán y en una disertación expresaba:

“Personalmente, pienso que las municipalidades tendrían que dejar en suspenso, o directamente prohibir, la aprobación de nuevos desarrollos urbanos en el oeste de Rosario hasta que se garantice la prestación de servicios mínimos a los residentes. Por ejemplo, la provisión de agua potable. Hay gente que hoy vive como en el medioevo: aislados, sin cloacas, con mala conectividad y esperando que pase un aguatero que le entregue bidones con agua. Parecen que estuvieran en la conquista del lejano oeste”. 

“Hay urbanizaciones que se aprobaron a 6 kilómetros de donde pasa el transporte interurbano y sin tener resuelta la intermodalidad. Es más, como están lejos de los cascos urbanos y con baja densidad poblacional, no sólo hay dificultades para costear la llegada de los servicios de agua potable y gas, sino que se encarecen prestar servicios más básicos, como las zanjas y los pastos cortados. Y todo eso sin entrar en el preocupante riesgo ambiental ya que cada área que se urbaniza tiene impacto hídrico. Se perdió el 30% de la cobertura verde en 30 años junto con la disminución de permeabilidad”

Cualquier parecido con lo que pasó en Roldán es pura coincidencia.

Que tienen en común Pedretti y Escalante?

Tienen al mismo profesional a cargo de Planeamiento, al ingeniero Milocco

Ahora Escalante es el Intendente y Pedretti el Concejal.

Cambiamos de collar, pero no de perro...

¿Que podría salir mal?

Nos vemos en el próximo episodio de “Roldan, tierra de amor y venganza” donde una vez más, la realidad supera la ficción!